Инвестиции по-прежнему обеспечивают высокий уровень рентабельности в испанскую недвижимость, в три раза превосходящий показатели государственных облигаций на 10 лет. Доходность жилья во втором квартале текущего года выросла до 7,3 % по сообщению портала Idealista, что почти на 2 пункта больше, чем год назад.
Коммерческая недвижимость остается самым выгодным вариантом вложения средств по данным исследования портала: покупка подобных объектов с целью последующей сдачи обеспечивает рентабельность на уровне 8,2%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 7,6%. Показатель в случае офисных площадей находится на уровне 7,5%. Наименее привлекательными для вложения средств оказались гаражи – их доходность не превышает 4,6%.
Наибольший доход своим владельцам приносят коммерческие помещения Кордовы и Сарагосы. Их показатели достигли отметки 9,1%. После них идет в списке Уэльва – 9%, Малага – 8%, и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария – 6,8%. В Барселоне индикатор находится на отметке 8,3%, в Мадриде – 7,7%.
Что касается офисов, то в этом сегменте самый высокий результат доходности показали помещения Малаги-7,2%. В Мадриде уровень их рентабельности составляет 6,3 %, а в Барселоне 6%.
Специалисты «Carbajo&Partners» при необходимости помогут Вам с подбором коммерческой недвижимости в любой части Испании. Окажут полный спектр услуг по оформлению документов и сопровождению сделки.
Источник: Noticia
