Испанский рынок недвижимости вновь обрел привлекательность для инвесторов после нескольких лет кризиса, пишет сайт Idealista. Одним из лидирующих его сегментов в этом смысле является категория премиум-жилья стоимостью более 900 000 евро, объем продаж которого, по данным Министерства развития, вырос на 27%. Произошло это в основном благодаря спросу со стороны зарубежных покупателей.
Наиболее востербованными направлениями остаются Мадрид и Барселона, где продажи недвижимости класса “люкс” выросли примерно на 30% в среднегодовом выражении. “В первом полугодии 2017-го в столице сохранилась заданная в прошлом году тенденция к активному развитию местного и национального рынков, а также к росту спроса со стороны иностранных инвесторов”, – отметил Род Джеймисон, партнер мадридского отделения агентства недвижимости Lucas Fox. “В отличие от большинства городов Северной Европы, в Мадриде еще можно найти удачные по соотношению цены и качества варианты”, – поделился один из сооснователей агентства Александр Воган.
Мадрид с каждым разом привлекает все большее число иностранных покупателей, которые считают его лучшим направлением для инвестирования благодаря высокой рентабельности на уровне 4-5% в средне- и долгосрочной перспективе, хорошим ценам на аренду и стилю жизни.
Что касается профиля среднестатистического покупателя столичной недвижимости премиум-класса. то лидирующие позиции удерживают национальные клиенты и жители стран Латинской Америки, которые совершают 46% и 31% операций соответственно. По данным Lucas Fox, общий объем сделок в первом полугодии вырос на 169% в среднегодовом выражении.
В Барселоне, в свою очередь, пул инвесторов более космополитичен: каталонская столица привлекает как скандинавов (23%) и жителей США и Канады (23%), так и национальных покупателей (31%). Недвижимость класса “люкс” здесь, как правило, рассматривается не только в качестве инвестиции, но и в качестве второй резиденции или даже основного места проживания.
Источник: Noticia.ru
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.