Nota Simple является одним из наиболее важных документов, используемых в испанском процессе передачи собственности. Рассказываем что это такое и для чего этот документ может потребоваться.
Что такое Nota Simple?
Это короткий правовой отчет о собственности (жилого помещения, коммерческого помещения, склада, гаража и др.) полученный из Регистрационного кадастра.
Какую информацию содержит Nota Simple?
Текущие владелецы
Форма собственности
Общее описание имущества, т.е. количество спален, кухни, гостиной и т.д.
Общая площадь застройки и процентная доля мест общего пользования
Общая квота владения и ее доля
Границы объекта недвижимости
Любые долги, сервитуты (ограниченные права пользования) или обременения, которые ограничивают использование имущества, т. е. ипотеки, права на проезд, права на вид, неоплаченные налоги управы или общины, частные долги, эмбарго в ожидании юридических решений, права на узуфрукт, процессы обращения взыскания и т.д.
Классификация недвижимости, т.е. подразделения на жилую, сельскохозяйственную или социальную.
Если это ипотечная собственности, то Nota Simple будет содержать обзор основных деталей: общая сумма задолженности, общее количество лет оставшихся для погашения, количество ежемесячных платежей, непогашенной задолженности, применимые процентные ставки, процентная ставка по умолчанию, полное ипотечное обязательство и т.д.
А также иногда содержит кадастровую справку.
Для чего используется Nota Simple?
Документ Nota Simpleочень практичен и имеет множество применений.
Покупка или продажа недвижимости. Если я хочу купить недвижимость; я хотел бы проверить покупаемую недвижимость на собственности сборы, залоги, сервитуты или обременения против него.
Кредит. Иногда, владелец нуждается в средствах и просит кредит под собственность. Кредитор будет проверять, каким процентом имущества он владеет или если это безусловное право собственности – есть какие-либо другие долги или обременения недвижимости.
Сколько времени занимает получение Nota Simple?
Если вы подаете заявку лично, обычно Вы можете забрать его на следующий день. Если вы подаете заявку онлайн – это занимает от 24 до 48 часов.
“Карбахо и партнеры” помогут оформить быстро и оперативно Nota Simple Informativa за Вас, а также при необходимости перевести и заверить выданный документ.
This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.AcceptRejectRead More
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.