Виллы в Испании на берегу Средиземного моря из каталога Агентства VikMar (Викмар). Актуальные цены на дома и виллы в Испании у моря – продажа
Ситуация, вызванная коронавирусом, привела к тому, что правительство Испании было вынуждено принять меры, чтобы защитить арендодателей и квартиросъемщиков.
Арендатор может запросить продление аренды
Если договор аренды истекает со 2 апреля и до 2х месяцев после окончания режима ЧС, арендатор может запросить продление договора аренды сроком до 6 месяцев.
Приостановление выселения
Временно приостановлена процедура выселения жильцов, если нет альтернативы жилья, на максимальный срок до 6 месяцев. Начиная со 2 апреля 2020 года
арендатору необходимо предоставить документ, в котором доказывается, что он находится в ситуации экономической и социальной уязвимости, возникшей в связи с COVID-19, т.е. не может искать альтернативное место проживания.
Социальными службами будут предприняты меры, благодаря которым выселение, в данном случае, становится невозможным, сроком до 2 октября 2020 года.
Если арендодатель тоже находится в сложном положении, социальные службы так же предпримут необходимые меры.
Отсрочка или приостановление выплат по арендной плате
Если вашим арендодателем является физическое лицо, могут быть применимы следующие меры:
Важно понимать, что арендодатель не обязан принимать условия отсрочек либо отмены платежей.
В этом случае арендатор может воспользоваться следующими вариантами решения проблемы:
Если вы потеряли работу и ваш постоянный доход уменьшился в связи с коронавирусом, и вы не можете продолжать оплачивать аренду жилья вам необходимо предоставить следующие документы:
Если нет возможности получить какой-либо из этих документов, его можно заменить заявлением, которое обосновывает причину, в связи с COVID-19.
Уровень дохода, который получают арендодатели, существенно сократился в связи с эпидемией. В условиях кризиса выплата арендной платы становится затруднительной, а для некоторых людей вовсе невозможной.
Лучшим выходом из этой ситуации будет взаимное соглашение для обеих сторон, важно, чтобы такое соглашение было официально задокументировано.