Виллы в Испании на берегу Средиземного моря из каталога Агентства VikMar (Викмар). Актуальные цены на дома и виллы в Испании у моря – продажа
Ситуация, вызванная коронавирусом, привела к тому, что правительство Испании было вынуждено принять меры, чтобы защитить арендодателей и квартиросъемщиков.
Арендатор может запросить продление аренды
Если договор аренды истекает со 2 апреля и до 2х месяцев после окончания режима ЧС, арендатор может запросить продление договора аренды сроком до 6 месяцев.
Приостановление выселения
Временно приостановлена процедура выселения жильцов, если нет альтернативы жилья, на максимальный срок до 6 месяцев. Начиная со 2 апреля 2020 года
арендатору необходимо предоставить документ, в котором доказывается, что он находится в ситуации экономической и социальной уязвимости, возникшей в связи с COVID-19, т.е. не может искать альтернативное место проживания.
Социальными службами будут предприняты меры, благодаря которым выселение, в данном случае, становится невозможным, сроком до 2 октября 2020 года.
Если арендодатель тоже находится в сложном положении, социальные службы так же предпримут необходимые меры.
Отсрочка или приостановление выплат по арендной плате
Если вашим арендодателем является физическое лицо, могут быть применимы следующие меры:
Важно понимать, что арендодатель не обязан принимать условия отсрочек либо отмены платежей.
В этом случае арендатор может воспользоваться следующими вариантами решения проблемы:
Если вы потеряли работу и ваш постоянный доход уменьшился в связи с коронавирусом, и вы не можете продолжать оплачивать аренду жилья вам необходимо предоставить следующие документы:
Если нет возможности получить какой-либо из этих документов, его можно заменить заявлением, которое обосновывает причину, в связи с COVID-19.
Уровень дохода, который получают арендодатели, существенно сократился в связи с эпидемией. В условиях кризиса выплата арендной платы становится затруднительной, а для некоторых людей вовсе невозможной.
Лучшим выходом из этой ситуации будет взаимное соглашение для обеих сторон, важно, чтобы такое соглашение было официально задокументировано.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.